中国邮政集团有限公司上海市商企业务分公司金融业务揽投部房屋寻租项目 寻租公告

上海通贸国际供应链管理有限公司（以下简称：寻租代理）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称：寻租人）委托，就“中国邮政集团有限公司上海市商企业务分公司金融业务揽投部房屋寻租项目”进行公开寻租，发布资格预审公告。欢迎具有本项目报名资格的申请人参加报名。

1.    项目名称：

中国邮政集团有限公司上海市商企业务分公司金融业务揽投部房屋寻租项目

2.    寻租编号：

SHYZCG 2026—L001（代理机构内部编号：TM-YZZY20260633 ）

3.    寻租内容：

本项目就中国邮政集团有限公司上海市商企业务分公司金融业务揽投部房屋进行寻租，寻租面积约1290平方米。租赁期为2.5年。

寻租价格（不高于）：一层：2.1元/平米/天（含税)；其他楼层：1.575元/平米/天（含税)。

租金递增方式：无递增；

保证金：不多于1个月租金。

租金支付方式：月付 。

2.5年租金总额不高于210万元(含税价、含物业管理)，需提供增值税专用发票。

4.     申请人资格条件：

1)        申请人必须必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

2)        供应商需提供有效的房屋产权证明文件，有明晰的产权证明、租赁关系(具有转租许可，且最多为一次转租)。

3)        供应商提供的房屋位置位于上海恒鲁现代产业园方圆5公里内（以资格审查委员会在审查现场通过“高德地图”查询的距离截图为准）。

4)        供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

5)        与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

6)        本项目不接受联合体资格预审申请。

5.      资格预审文件的获取方式：

（1）采购文件获取时间：2026 年 5 月 12 日 8 时 30 分至 2026 年 5 月 18日17 时 00 分（北京时间，下同）。

（2）采购文件每套售价500元，售后不退。

（3）采购文获取地点及获取方式：凡有意参与投标的潜在竞租人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件。

（4）登录：登录“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”即“链捷招”（网址：https://zb.chinaccsscm.cn/）点击【竞租人登录】（首次登录的用户请按网站提示进行【竞租人注册】）。

（5）支付：点击【投标管理-项目报名】，选择本项目点击【标书购买】，按提示填写信息并进行费用支付。

（6）招标文件的获取：支付成功后，可点击【投标管理-文件下载】进入文件下载页面获取文件。

（7）免责声明：“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”即“链捷招”（网址：https://zb.chinaccsscm.cn/）为本项目的唯一购买渠道，其他平台均属无效。

（8）在项目支付时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式，请务必保证信息准确。

（9）操作步骤可在登录成功后的界面中点击【下载中心-操作手册-供应链电子招投标平台操作手册】进行查阅。

6.      踏勘要求：

本项目拟组织寻租人现场踏勘，踏勘时间为2026 年 5月 19 日，报名的申请人应在2026 年 5月18 日下午16:00前将踏勘具体地点、联系人姓名电话发送至寻租代理机构邮箱（15800362291@139.com）。寻租代理机构将于2026 年 5月 18日前将具体踏勘时间安排以邮件的形式通知各申请人。

7.      资格预审申请文件的递交：

资格预审申请文件递交截止时间：2026年 5 月 26 日 下午13时30分00秒（北京时间）。

资格预审申请文件递交地点：上海市虹口区北苏州路350号1楼招标代理部。

注：申请人授权代表可以当面递交纸质版资格预审申请文件；也可以通过邮寄的方式在递交截止时间前将纸质版资格预审申请文件邮寄到指定地点，采取邮寄方式的，如因申请人或快递公司等原因导致的响应文件未在资格预审申请文件递交截止时间前送达指定地点的，或导致响应文件污损、损毁等影响专家评审的，由此造成的响应文件被否决由申请人自行承担。

资格预审申请文件要求递交纸质响应文件的，出现以下情形之一时，采购标代理机构不予接收：

1、逾期送达或者未送达指定地点的；

2、未按照招标文件要求密封的；

3、未按照要求获得本项目招标文件的。

8.      资格预审申请文件开启时间：

开启时间：2026年5月26日 下午13时30分00秒（北京时间）。

开启地点：上海市虹口区北苏州路350号1楼招标代理部。

9.      发布公告的媒体：

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）

采购与招标网（www.chinabidding.cn)

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。

10. 联系方式

寻租人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

地  址：上海市虹口区天潼路395号

联系人：曹老师

电  话：021-63936666

寻租代理机构：上海通贸国际供应链管理有限公司

联系人：刘祖璇、高鹏、李斌

电话： 15800362291、17821307855

电子邮箱：gaopeng.sh@chinaccs.cn

户名：上海通贸国际供应链管理有限公司

开户银行：中信银行上海长寿路支行

账号： 3110230018420008975

寻租代理机构：上海通贸国际供应链管理有限公司

2026年 5 月 11 日