中国邮政集团有限公司贵州省分公司物业服务供应商采购项目采购公告

中国邮政集团有限公司贵州省分公司（以下简称“采购人”）就“中国邮政集团有限公司贵州省分公司物业服务供应商采购项目”以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1、    项目名称：中国邮政集团有限公司贵州省分公司物业服务供应商采购项目

2、    项目编号：JLZX-JSHT-ZBCG-24173-13-V

3、    采购内容：

省分公司机关大楼物业服务采购，服务期一年。（技术服务规范内容详见竞争性磋商文件第五章《技术（服务）规范》）

注：本项目最高限价为 118 万元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

4、      供应商资格条件:

1）供应商必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供有效的营业执照复印件并加盖单位公章)。

2）具有增值税一般纳税人资格，能够自行开具增值税专用发票。（提供承诺或其他有效的证明文件并加盖公章）

3）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。(以上应提供报名后至开标前时间段的截图或承诺，招标代理公司现场复核)

4）被中国邮政集团有限公司或贵州省分公司列入全品类或项目所属品类供应商黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。(提供承诺函，格式自拟)

5）供应商在参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明，加盖投标人公章）。

6）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外) 担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

7）承诺具备专业的物业管理能力，有优质物业经营管理服务队伍。（提供承诺）

8）供应商拟投入本项目的服务人员须持有效健康证（提供人员名单及有效的健康证复印件）。

9）中标供应商须承诺在贵州邮储银行开户，并且通过邮储账户进行费用结算。

10）提供2024年度会计师事务所出具的无保留意见审计报告。(无法提供审计报告的新注册公司，需提供银行出具的资信证明，提供有效的证明并加盖公章)

11）投标人需提供《供应商廉洁自律承诺书》。（详见《供应商廉洁自律承诺书》）

12）本项目不接受联合体投标；不允许分包转包。（提供书面声明，加盖公章）

13）中标供应商承诺对原物业供应商服务人员12人转为本单位劳动合同关系人员，继续缴交各项社会保险(基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险),参与本项目的服务工作。

14）供应商拟派驻本项目的电工人员数量不得少于4 名。拟派电工须持有有效的《特种作业操作证》,且证书准许作业类别需同时涵盖高压电工作业与低压电工作业，满足持证上岗合规要求。

5、    采购文件的获取方式：

凡有意参加响应者，请于2025年9月29日上午09:00分至2025年10月9日下午17:00分前（北京时间，法定休息日、节假日除外，下同），登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）进行线上报名并下载采购文件。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息【请务必按要求填写对应信息，上传报名资料文件(注:①法定代表人身份证明(含法定代表人身份证扫描件)的原件、授权委托书(含被授权人身份证扫描件)的原件(若法定代表人进行报名的，仅需提供法定代表人身份证明(含法定代表人身份证扫描件)的原件。报名资料须明确所报项目的项目名称、项目编号。②有效的营业执照(扫描件加盖公章))】（如资料不全，拒绝接受）→审核→线下支付文件费→上传缴费凭证→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00）。招标文件费用为每套 500 元（线下支付上传缴费凭证，售后不退）。

6、    响应文件的递交：

响应文件递交截止时间：电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2025年10月10日10时00分（北京时间）。

纸质版响应文件递交地点：贵州聚力项目管理咨询有限公司（贵州省贵阳市观山湖区贵阳国际金融中心一期商务区项目第11号楼9层）评标室。

逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。磋商将于响应文件递交截止时间后进行，供应商应派授权代表及相关人员按采购人安排的具体时间参与磋商。采购人只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

7、    发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、中国邮政集团有限公司官网、中国邮政电子采购与供应平台上发布。

8、    其他约定：

（1）电子版与纸质版响应文件递交的截止时间一致，供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版响应文件，以及纸质版响应文件的递交。并在文件递交截止时间前在中国邮政电子采购与供应平台上完成线上签到。

（2）加密、解密。供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版响应文件的编制，并在文件递交截止时间进行加密后上传至平台。文件递交截止时间后半小时内使用CA证书进行电子版响应文件解密。

（3）电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版响应文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的电子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。

（4）采购形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上实施。

（5）供应商须自备电脑，以完成中国邮政电子采购与供应平台的线上签到、解密等操作。“签到”是指文件递交截止时间前在系统里面签到，如在文件递交截止时间后签到视为无效。供应商需在文件递交截止时间后半小时内尽快完成线上响应文件的解密。文件递交截止时间后半小时之后如仍未解密，视为放弃响应，解密后的响应文件如遇打不开的情况，以递交的纸质版响应文件进行评审，如也无纸质版响应文件的供应商将被否决。供应商须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。

（6）中国邮政电子采购与供应平台将对投标文件的特征码信息（含电脑主板、CPU、硬盘、网卡等信息）进行核查，如发现投标文件出至同一台电脑，将视为围标串标行为，取消其投标资格，并追究其相应法律责任。

9、    联系方式：

采招标人名称：中国邮政集团有限公司贵州省分公司

招标人地址：贵州省贵阳市云岩区中华北路2号

联系人：姚老师

联系电话：13985560154

采购代理机构名称：贵州聚力项目管理咨询有限公司 

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区贵阳国际金融中心一期商务区项目第11号楼9层

项目联系人：杨志、肖志、王祎

联系电话：15519115996

银行信息（用于购买采购文件、代理服务费等）：

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市观山湖支行

户名：贵州聚力项目管理咨询有限公司

账号：952018013000279260